売地 大分市 大字羽田 (滝尾駅) 住宅用地

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価格 1,630万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ豊肥本線 / 滝尾駅 徒歩20分
所在地 大分県大分市大字羽田
土地面積 公簿 182.89㎡ 坪数 55.32坪 坪単価 29.47万円
私道負担面積 191.00㎡ 共有持分 1/4 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
人気の羽田エリアに新規の分譲地です！綺麗な整形地！建築条件無し！お好きな建築メーカーをお選び頂けます！まずは是非ご見学ください！

    アピールポイント

    ■建築条件無し！
    　お好きなメーカーで建築可能です！
    　
    ■宅地内上下水道配管済み！
    　水道の引き込み費用等がかかりません！

    ■形も綺麗な整形地です！
    　土地を無駄無く使用する事が出来ます！

    ■スーパーも徒歩１０分です！
    　将来的にも利便性が良いです！

    ■新規分譲地です！
    　新しく住み始めた方と知り合え馴染みやすいです！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ豊肥本線 / 滝尾駅 徒歩20分
    その他交通 -
    所在地 大分県大分市大字羽田
    物件種目 売地
    価格 1,630万円 坪単価 29.47万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 整形地
    備考

    区画番号：1005番10
    法令等制限：景観法、大規模集客施設制限地区、住居推奨地区
    法令等制限：景観法、大規模集客施設制限地区、住居推奨区域
    宅地

    内の給水管、排水管（汚水・雨水）整備済
    土地面積 公簿 182.89㎡ 坪数 55.32坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 191.00㎡ 共有持分 1/4
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南西4.0m 公道 接面5.0m 位置指定あり 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6982705611 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2024/09/16 次回更新予定日 2024/09/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ｂｒｉｄｇｅ　ｅｓｔａｔｅ

    交通：
    ＪＲ日豊本線／高城　徒歩30分
    住所：
    大分県大分市明野東２丁目３４－１０　工藤ビル２０１号
    TEL：
    097-585-5001
    FAX：
    097-585-5002
    所属団体など：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（１）第３５６７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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